无产权证的房屋买卖合同（通用28篇）
无产权证的房屋买卖合同 篇1
出卖人：________________________(以下简称甲方)
买受人：________________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积_______________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
无产权证的房屋买卖合同 篇2
设备转让方： (甲方) 身份证号码： 设备接收方： (乙方) 身份证号码： 现经甲乙双方共同商定达成如下协议：
(1)因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币：___________________，大写( )。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币：_______________。于年____月____日 将货提走。
(2)甲方出售该设备提供该机;出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件 备注：
(3)如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。
(4)如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。
(4)如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。
(5)甲方若购机时在按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。
(6)甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。
(7)为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。
(8)此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。
(9)如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。
(10)甲方收款帐号： 乙方转款帐号： 甲方姓名： 乙方姓名： 电话： 电话： 单位： 签定日期：________年____月____日 二手设备买卖合同范文三 甲方(买方)： 乙方(卖方)：_ 地址： 地址： 身份证号：___ 法定代表人： 电话：_________________________ 职务：_________ ___ _____ 电话： 根据《民法典》及相关法律的规定，经甲乙双方协商一致签订如下合同: 甲方同意从乙方购买以下设备： 其它： 合同价款及支付方式： 乙方以上各项设备的总价款为人民币： 万元整(_______元);
2.支付方式：合同签订后，甲方____日内先向乙方支付设备款 万元整(_________元)，余款甲方在对以上各项设备验收合格后____日内支付。
3.乙方开户___ ______帐号：__ _______
三、乙方合同签订之日起____日内交付设备，甲方自行安排提取设备。
四、如在本合同签订后，乙方又把货物处理他人或其他原因不卖给甲方，乙方将承担合同中甲方已付金额的2倍作为违约金，作为赔偿给甲方的损失。
五、乙方出售的以上设备，如是乙方偷盗或来路不明的，乙方将负全部法律责任;如乙方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与甲方无关。
六、乙方保证对其出卖给甲方的各项设备拥有完全处分权，保证该设备没有设定抵押及质押，保证该设备未被查封，并免遭第三人追索，否则乙方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
七、违约责任：
1.本协合同一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当承担因此产生的诉讼费、律师费及交通费等。
2.如乙方不能按期交付设备，每逾期一天，应向甲方支付设备转让款总金额万分之_____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
3.如甲方的原因，严重影响乙方实现订立本合同书的目的，甲方应按照设备转让款总金额万分之_____向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
八、有关费用的负担：在本次设备转让过程中发生的.有关费用(如公证，评估或律师等费用)，由______ ___承担。
九、为了双方共同遵守此合同，甲乙双方都需提供身份证复印件和营业执 照复印件附合同后。
十、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成，向 所在地有管辖权的人民法院起诉。 十
一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字按手印及盖章后立即生效。 十
二、补充： 甲方(买方)： 乙方(卖方)：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日 身份证号：___ 法定代表人： 签订地点：___ ____________ 签订地点
无产权证的房屋买卖合同 篇3
车辆转让方(甲方)： 身份证号码： 车辆接收方(乙方)： 身份证号码： 现经甲乙双方共同商定达成如下协议：
(1)甲方现转让斯太尔王双桥车一台给乙方，出厂编号为： 。经乙方负责人及技术人员现场看车试车后，甲乙双方达成协商价为人民币￥ ，(大写： 。于如在订金预付时间范围内甲方把车辆处理他人或其他原因不卖给乙方，甲方将承担订金的3倍作为违约金，赔偿给乙方作为损失。
(2)甲方出售该车提供该车：出厂合格证、购车发票、进口车辆提供进口报关单等有效证件。
备注：
(3)如该车是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。
(4)如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。
(5)为了双方共同遵守特订立此合同。甲方将提供身份证复印件附合同上。
(6)此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效，具有同等法律效力。
(7)如该车辆属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。
甲方姓名： 乙方姓名：
电话： 电话：
签定日期： 年 月 日
无产权证的房屋买卖合同 篇4
简单房屋买卖协议一
甲方——卖方乙方——买方
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积×平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二,甲方承诺:
1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2保证对出售的房屋拥有独立产权。
3保证该出售房屋未予出租。
4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三乙方承诺:
1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2按国家要求不改变房屋的结构。
3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四违约责任
1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六协议自双方签字或盖章之日起生效。
七协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：
乙方：
注明日期
无产权证的房屋买卖合同 篇5
甲方：_______乙方：_______
身份证件号码：_______身份证件号码：_______
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下二手房买卖合同范本二手房买卖协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
1、座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米;
2、出售房屋的所有权证证号为_________;
3、房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币_________元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在___年___月___日前付给甲方定金，_________元，_________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第1期：在年月日，付人民币__________万元;
第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。;
第3期：在交付房屋之日，付清尾款人民币__________万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担.
除本条第2款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额___‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自______之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
地址：____________________地址：____________________
现住址：____________________现住址：____________________
联系电话：_______________联系电话：_______________
签约日期：_______________签约日期：_______________
无产权证的房屋买卖合同 篇6
房产买卖合同8
甲方(卖房人)：身份证号：
乙方(购房人)：身份证号：
丙方(房产中介)：沈阳市于洪区房产中介
甲乙丙三方于x年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：
1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第
三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。
签约地点：
甲方：20年月日
乙方：20年月日
丙方：20年月日
无产权证的房屋买卖合同 篇7
甲方：
证件名称：证件号码：
地址：邮政编码：联系电话：
乙方：
证件名称：证件号码：
地址：邮政编码：联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：
第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用
该房屋坐落于__县__路__小区。
该房屋建筑面积共120平方米，三室一厅一厨一卫。
该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位[售价]为每平方米5000元，总金额为600000元，大写陆拾万元整。
除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：
房地产方代收税款，计2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整
购房费用合计602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。
第二条付款相关约定
付款方式及时间
本次购房选择分期付款方式。
__年12月20日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。
余额采取贷款方式，贷款金额为全部房价款的70%，共计4__0元，大写肆拾贰万元整，分二十年偿还，贷款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自__年12月20日起，每月20号之前需支付房贷2218.108元，大写贰仟贰佰壹拾捌元壹角零分捌厘。
甲、乙双方付款义务
首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方承担150000元，大写壹拾伍万元整。
__年1月1日至__年12月31日，房贷由乙方偿还，__年1月1日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。
第三条关于贷款人登记的约定
办理银行贷款时，由甲方署名签字。
第四条关于产权登记的约定
在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。
__年12月20日至__年12月31日，产权归甲、乙双方共同所有
__年1月1日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1
贷款还清之日起，产权归甲方所有。
第五条关于物业管理的约定
自房产移交后，除房贷部分外的一切费用均由甲方支付。
第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务
产权共同所用期间
1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方15万元及乙方已支付的房贷部分，__年12月31日前还清，自__年1月1日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，30日内还清。
2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。
产权按份所有期间
1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方15万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至__年12月31日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，30日内还清。
2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。
产权转移到甲方所有期间
1、甲方按约定在2030年12月20日前，偿还最后一次贷款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，30日内还清。
2、甲方提前还完贷款，自还完贷款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，30日内还清。
产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。
第七条合同的解除
产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除
经甲、乙双方协商一致，不违反国家法律的相关规定，合同可解除
因以下原因造成合同终止的，双方互不负责：
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的
2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。
第八条违约责任
未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照第六条支付对方本条，并支付违约金10万元，三个月内还清。
一方未按约定偿还贷款为违约行为，造成严重后果的，由其承担贷款违约责任。
第九条解决争议的方法
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决也可向第三人或有关部门申请调解协商或调解不成的，按下列第__种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向邢台市南和县人民法院起诉。
第十条其他
如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商，另行约定。
本合同有关内容约定不明确时，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。合同变更后，当事人应当按照变更后的合同履行，合同的变更仅对变更后未履行的部分有效。因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的，受损失的一方可向另一方当事人要求赔偿损失。
本合同未尽事宜，按照国家相关法律规定执行。
本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政策为准。
第十一条本合同经甲乙双方签字后生效。
第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
签字时间：年月日
签字地点：
无产权证的房屋买卖合同 篇8
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具_____置为：________________________。
东邻：________________________。
西邻：________________________。
南邻：________________________。
北邻：________________________。
登记长度为：米、宽度为米，面积共__________________平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
四、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无_____常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
八、其它：
1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
________年___月___日
房屋买卖?|?二手房买卖?|?商品房买卖?|?农村房屋买卖?|?小产权房买卖?|?安置房买卖
无产权证的房屋买卖合同 篇9
卖受方(以下简称甲方)：______________
买受方(以下简称乙方)：______________
丙方(骆驼街道办事处)：______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋、土地买卖事项一致同意，订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条：
1、甲方自愿将坐落在东靠______________，南靠______________，西靠______________，北靠______________，自愿就无证房屋、土地有偿转让给乙方。
2、出具界址图(红线图)及区府街道集体资产，同意买卖复印文件。
3、允许因地制宜建设改造，因历史遗留问题，如果有土地出让政策可以办理，望街道给予支持帮助解决土地出让。
第二条：
双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计______________万元整，乙方已与_______年_______月_______日支付______________元定金，双方同意与本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款______________万元，剩余所欠协议签订后乙方同意于_______年_______月_______日前支付给甲方______________万元，甲方收到款项后应当出具收据。
第三条：乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还，如一方违约，赔偿给另一方总金额的两倍。
第四条：甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋、土地交付给乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期满结束，该房屋的管理权和使用权由乙方负责。
第五条：协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方不得将合同交给乙方，再次期间，乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由该合同交付给乙方。
第六条：甲、乙双方买卖中所交的税款，按国家政策规定，各方自负。
第七条：此合同未达事宜，双方友好协商解决，如解决不成可想当地人民法院起诉。
第八条：经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
第九条：本合同一式三份，甲乙丙各执一份，双方签字后生效。
甲方：______________
乙方：______________
丙方：______________
___________年___________月_________日
无产权证的房屋买卖合同 篇10
房屋买卖合同（直接交易）
【提醒】
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，应选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋有多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、有夫妻共有的，买受人应和全部共有人签订房屋买卖合同。有些二手房在转让时存在物上负担，即还被别人租赁，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。买受人还应注意土地的使用性质和期限，避免买卖合同与国家法律冲突。二手房买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决等问题均应全面考虑，如在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋、配合办证所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。需要特别说明的是，有些当事人为了在房产部门办理房产证时减免税收费用，要求另行签订买卖合同，造成买卖双方存在两份合同。为了办证之用而签订的合同因其未违反法律强制性规定同样有效。在此种情况下，为了避免发生纠纷，建议为办证而签订的合同中应特别约定，此合同仅限办证使用，双方之间的权利义务关系仍以原订合同为准，或者直接照搬原合同的约定。
合同编号：
出让方(以下简称甲方):
地址: 联系电话:
委托代理人:
地址: 联系电话:
受让方(以下简称乙方):
地址: 联系电话:
委托代理人:
地址: 联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于 市 区
，房屋结构为 ，房屋用途为 ，房地产产权登记机关测定的建筑面积为 ㎡。
2、该房屋所有权证号为 （共有权证号为 ）。土地使用权取得方式为 。
3、该房屋四至界限：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：
。
5、该房屋租赁情况 （如出租房，承租人有优先购买权）。
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][ 币]每平方米 元，总金额 元，大写 亿 千 百
拾 万 千 百 拾元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）
第三条 付款方式
双方约定按以下第 项以（现金、支票、其他 ）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同签定之日起 天内，乙方一次性将购房款支付给
。
2、分期付款：
。
第四条 交房方式
自本合同签定之日起 天内，甲方将房屋交付给乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期付款超过 天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：
（1）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同继续履行。若乙方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述（2）条处理。
（2）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条 甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的。乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按
计算。逾期交付超过 天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任。
（1）甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同继续履行。若甲方在 天内仍未继续履行合同，遵照下列第（2）条处理。
（2）甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前既存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。
第八条 关于产权登记的约定
自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金 元整。
第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙方按照有关规定承担。
第十条 房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条 其他约定事项
。
第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决（只能选择一种，如选择仲裁方式务必填写仲裁委员会名称）：
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十四条 本合同自 之日起生效。
本合同一式 份，双方各持 份，各方所执合同均具有同等效力。
甲方（签章） 乙方（签章）
甲方代理人（签章） 乙方代理（签章）
甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
无产权证的房屋买卖合同 篇11
卖方：___________（甲方），身份证号：_____________
买房：___________（乙方），身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于__________，房屋占地面积约为__________平方米，院子占地面积约为__________平方米，房屋为_____楼，一楼为_____个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为__________平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；
第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币__________万元整（￥__________）；
第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；
第四条特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的.风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；
第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；
第十条本合同附二、三楼平面图；
第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；
甲方（签印）_______住址：_____联系电话：_____
乙方（签印）__________联系电话：_____
签订日期：___年___月___日
注：双方在签订农村房屋买卖合同时，因咨询当地政府部门改房屋销售交易是否合法。
无产权证的房屋买卖合同 篇12
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将________年____月____日购买的____公寓____号和____号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、_________银行_________分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后_____个工作日内甲方将乙方的首付款__________万元退还给乙方，将购房贷款__________万元退还给_______________银行__________分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金__________元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
无产权证的房屋买卖合同 篇13
甲方(卖方)：______________，女，______族，身份证号：_____________，住址__________市__________区____________。
乙方(买方)：______________，男，______族，身份证号：_____________，现住_____________区_____________小________________________号。
甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋买卖一事，达成如下协议条款：
一、甲方自愿将座落于_____________市_____________区________乡_____________新村自建房房屋及院落一处，售于乙方(正房三间面积____________㎡，南房三间面积____________㎡)。
二、交易价格为：人民币____________元整(￥____________元)。
三、乙方于_____年_____月_____日，以现金形式将定金____________万元交付甲方，由甲方给乙方出具收条。同时甲方应将与该房屋及院落有关的一切手续交付给乙方，(房屋产权证号：___________________________号)。剩余房款____________万元，由乙方于该房屋过户后付____________万元，于甲方搬清之日付____________元。
四、本次交易包括该房屋内用品及设施：衣柜一套，橱柜一套。
五、甲方必须保证该房屋在协议签订之前无任何权利瑕疵，债权、债务及抵押，甲方因房屋在协议签订之前产生的任何债权、债务由甲方承担，与乙方无关。
六、本协议签订后，该房屋产生的债权、债务由乙方承担，与甲方无关。
七、办理该房屋过户手续时，因过户产生的各项费用由乙方承担，甲方应无条件协助乙方办理过户。
八、如该房产无法办理过户，该交易无效，则甲方将乙方交付的2万元的定金全额退还，互不纠缠。
九、如遇拆迁或政府征用，就该房屋所得的拆迁补偿款或新房屋的所有权均归乙方所有，甲方无权占有。
十、甲、乙双方必须严格全面履行合同，如有一方违约，由此造成的损失，由违约方承担责任。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字、按印之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年_____月_____日
无产权证的房屋买卖合同 篇14
卖方：代表人：
买方：身份证号：
鉴于乙方符合购买公房的条件，甲乙双方就乙方购买公房的事宜进行协商，现甲方与乙方协商同意订立本合同，以资信守。
一、房屋信息甲方将坐落于____________市区________路________号________室出售给乙方。该住房为________结构，于________年________月竣工，建筑面积共________平方米。
二、特别约定以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得________%产权。
三、计价与支付
1、不超标面积________平方米，以________价出售，单价________元，计________元。
2、杂物间面积________平方米，单价________元，计________元。
3、超标面积________平方米，单价________元，计________元。
4、超商品房指导价计________元。
5、超标准装修计________元。
6、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：________________________元整;即人民币小写：________________________元。
7、乙方在签订本合同时，支付定金____________元整，即小写____________元。
8、乙方支付定金之日起____________个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。
四、面积该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准，若实际测量面积与土地房产权属证书记载的有出入的，以实际为准。
五、购房程序
1、购买单位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
2、购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，乙方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
六、乙方权利义务
1、乙方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。
2、乙方购买的该住房共用部位、共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
3、乙方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
4、乙方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
5、乙方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。乙方若有违反本条规定，甲方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
七、甲方权利义务
1、本合同履行过程中，甲方应按照合同的规定，积极配合乙方办理相关程序。
2、乙方在不恰当的履行自己的义务时，甲方有权纠正。
八、争议解决买卖双方应共同遵守房屋所在地住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉至房屋所在地的人民法院。
九、违约责任
1、在本合同的履行过程中，任何一方需要提前解除合同，应提前_______天通知对方，因解除合同给对方造成的损失，责任方应全额赔偿。
2、因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有权要求甲方退还预付款，或乙方可选择解除合同，并要求甲方支付双倍的预付款。
3、若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有权没收乙方预付款，或解除合同，并要求乙方支付预付款双倍的违约金。
十、其他
1、本合同自签字之日生效。本合同一式_______份。买卖双方各执_______份，每份合同具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方：代表人：住址：联系方式：房屋所在地：签约时间：_______年_______月_______日
乙方：住址：联系方式：房屋所在地：签约时间：_______年_______月_______日
无产权证的房屋买卖合同 篇15
原告：_________________姓名，性别，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
被告：_________________姓名，性别，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
诉讼请求：_________________
1、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
2、
3、
4、
事实与理由
此致
_______________人民法院
具状人：______________
无产权证的房屋买卖合同 篇16
出卖方：__________________________________
(本人)(法定代表人)姓名：______________
国籍：____________________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：______
地址：____________________________________
邮政编码：________________________________
联系电话：________________________________
委托代理人：______________________________
国籍：____________________________________
电话：____________________________________
地址：____________________________________
邮政编码：________________________________
买受方：__________________________________
(本人)(法定代表人)姓名：______________
国籍：____________________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：______
地址：____________________________________
邮政编码：________________________________
联系电话：________________________________
委托代理人：______________________________
国籍：____________________________________
电话：____________________________________
地址：____________________________________
邮政编码：________________________________
第一条房屋的基本情况
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，房屋结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，房屋用途为____________________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______________。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___________%(不包括±________%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方，并按_______利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._________________________。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________;土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_______________元，总金额为(币)________亿______千______百__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。
第五条付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(_____币)______亿______千_______百______拾______万______千______百_____拾______元整，并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_______日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过_______天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第______种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的_______%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3._____________________。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在________个月内按_______利率计算;自第_______个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第______种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_________%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3.______________。
第九条关于产权登记的约定
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_______________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的________%赔偿买受方损失。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________委员会_____。
第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条本合同连同附表共___________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，_________各执一份，均具有同等效力。
出卖方(签章)：____________
出卖方代理人(签章)：______
________年________月______日
买受方(签章)：____________
买受方代理人(签章)：______
________年_______月_______日
附件一房屋平面图(略)
附件二室内附着设施(略)
无产权证的房屋买卖合同 篇17
本合同由下列双方当事人于签定
售房方：身份证号：地址：联系方式：
购房方：身份证号：地址：联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落于____市东____区小区单元室，建筑面积为㎡的还建房出卖给乙方，包含附属设施见附件一。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。
第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民币元。
第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋;
2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方;
第四条甲方保证，其与开发商____市东____区签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。
第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。
第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商____市东____区小区主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。
第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证须先办至甲方名下后再过户给乙方，甲方应在取得该房屋的两证后____日内将该房屋的两证交付乙方。并保证在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的费用由乙方承担。
第八条违约责任1、除甲乙双方协商，凡任何乙方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向违约方承担违约责任;
2、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的过户手续的，甲方应赔偿乙方一切损失。损失的计算方式为该房屋的总价的50%，如该房屋的市场价值上涨的，甲方还应赔偿该房屋当时的市场加工与签订本合同时的市场价格之间的差额。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，两方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同共2页一式三份，甲、乙两方各执一份，公证人一份。本合同自甲、乙两方签章之日起生效。
甲方：共有权人：________年____月日
乙方：________年____月日
公证人：________年____月日
无产权证的房屋买卖合同 篇18
随着社会经济的发展，特别是市场经济体制发展及城市化进程的加快，农村房屋买卖现象已相当普遍，且愈演愈烈。无论是经济发达地区还是经济欠发达地区，农村房屋买卖都已大量存在，特别是城乡结合部是农村房屋买卖的主要区域。这就不可避免地产生了大量的农村房屋买卖合同纠纷。从审判实践来看，主要涉及农村房屋买卖合同的效力和所有权的认定两个问题。
一、农村房屋买卖合同的效力问题
目前我国法律未明确规定农村房屋买卖合同的效力问题。但是，农村房屋的买卖必然导致宅基地使用权的转移。宅基地是农民的重要财产权利，我国法律、法规严禁宅基地进入市场进行交易。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。
第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅早在1999年就在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》作出了“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅”的规定。由于宅基地关系到农民的基本居住条件，所以上述法律明确规定获得农村宅基地要受农业人口身份上的限制，只有具有农村户口的人才能在本集体所有土地范围内申请宅基地。
因此，对于城市居民购买农村房屋和具有农民身份但双方非同一集体经济组织成员的情形，房屋买卖合同的'效力应以认定无效为原则。对于双方均是同一集体经济组织成员的情形，因这类购房者具有在该地申请宅基地的集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍，只要买卖双方所订立的买卖合同符合《合同法》关于合同效力的要件，原则上应认定为有效合同。
二、农村房屋所有权的认定问题
《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋固然属于不动产，依照物权法的物权公示原则及相关规定，不动产是需要初始登记的，转让时则需过户登记。但对于农村房屋，其不属于商品房，自身具有特殊性。针对当前农村房屋的所有权大部分没有登记的现状，我国亦没有强制性的规定要求农村房屋所有权的认定必须办理初始和变更登记。
因此，当前农村房屋所有权的取得如果以登记为生效要件，未免脱离实际。登记的首要意义在于物权变动的公示与公信。在农村，由于国家对农村宅基地的申请人有着严格的规定，这样在客观上就限制了拥有农村房屋的人群大都是本集体经济组织的成员，可以说人人都处在一个“熟人社会”，并且村民之间大多都参与彼此的房屋建设，相互之间仅通过占有行为就已经能起到客观公示作用。村民委员会的见证和记录即完成了公示的作用，并不需要更大范围的公示，即使登记其效果也不一定比村民之间的监督更有利。
对于当前农村房屋买卖的现状，一方面对于合法有效的农村房屋买卖合同，所有权即使没有进行变更登记，在满足一定条件时，应确认买受人取得了房屋所有权。如：房屋买卖行为经过了村民委员会同意，买受人支付了房款并实际占有。
另一方面，有条件的地区应开展集体土地房屋普查登记，建立较为详细的产权产籍资料。房屋登记机构要积极开展工作，可以联合国土、规划等部门，依靠乡镇及农村基层组织对城镇规划区内的集体土地房屋进行普查。通过普查登记，建立起较为详尽完整的产权产籍资料，为推进农房登记打好基础。
无产权证的房屋买卖合同 篇19
甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在____市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。 十
一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十
二、附加条 款： 甲方(卖方)： (印) 身份证号： 住址： 电话：年____月____日乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话：年____月____日 在简单房屋买卖合同的范本中，虽然是一份简易的交易合同，但是对于需要重点声明的内容是不能省略的，特别是对于买家来讲，有关房屋质量，房屋的税费，房屋的其他额外费用以及房屋的产权证明的办理，这些都是需要重点注意的条款
无产权证的房屋买卖合同 篇20
合同编号：_____________
出卖人(以下略称甲方)：_____________
身份证号：_____________
联系电话：_____________
买受人(以下略称乙方)：_____________
身份证号：_____________
联系电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合约。
第一条甲方志愿将其房屋山东XX公司宿舍4号楼西单元5楼东户(以下简称该房屋)给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：
(一)该房屋座落于________区唐口镇唐人居小区东北角，该房屋建筑面积平方米(含公摊)为93.9平方米，储藏室8.66平方米，一共02.56平方米。该房屋的用途为民用住宅,属砖混结构结构,建筑层数地上6层，地下一层架空层。
(二)该房屋的建筑面积以山东_____________公司所出具的.建筑面积为准。
(三)该房屋出售后________年后正式办理建设单位出具的购房合同，此房屋没有房产证。
第二条计价方式与价款。总金额(人民币)壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整(：6804.6)。
第三条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起____日内将该购房合约房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：现金或转账。
第四条甲方承诺在建设方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方。
第五条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约，将已收房价款一次性无息退还乙方，所收定金不予退还；甲方保留要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。
第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该房屋发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。
第七条本合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。
第八条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。
第九条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理____市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决。
第十条本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各执壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
无产权证的房屋买卖合同 篇21
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。
一、甲方与______市______区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在______区______号地块______号楼______单元层侧______平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的______侧房屋______平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将侧______平方米房屋出售给乙方，售价______元，大写______元整。
二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向______市______区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款______元整。则乙方享有侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的'费用均由甲方承担。(过户费用乙方承担)
三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。
四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在______日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。
五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承担违约金______元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
无产权证的房屋买卖合同 篇22
甲方（出卖人）：_________身份证号：_________
乙方（买受人）：_________身份证号：_________
鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：_________，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）_________元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条 甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。
第四条 甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。
第五条 该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条 在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
第七条 甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的.购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条 该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条 该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
日期：_________日期：_________
无产权证的房屋买卖合同 篇23
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
无产权证的房屋买卖合同 篇24
卖方：_______________________
买方：_______________________
甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。
甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。
第一条标的
第1款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋该房屋使用功能为_________。
该房屋主体建筑总层数_______层，其中_________米以下_______层，_________米以上_______层属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_________米。
该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。
计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。
除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。
与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。
第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第3款甲方已申领_________第_________号《_________市商品房预售许可证》，依法可以销售该房屋。
第二条价格
第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为________元/平方米，房款合计_____________元整，币种为人民币。
第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。
第三条定金及其处理办法
第1款乙方应于______年_____月_____日前向甲方支付定金，币种为人民币。
第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：
1.在乙方履行附件7最后一次付款时，充抵房款。
2.在空白时，甲方一次性返还乙方。
第四条付款方式及时间
第1款乙方按照本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。
第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方承担下列第_________种违约责任但甲方解除本契约的除外：
1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。
2.按照每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。
3.__________________________________________________________________
第3款经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。
2.__________________________________________________________________
经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：
1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。
2.__________________________________________________________________
甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：
1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。
2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。
第五条预售款的专用
第1款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。
第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
2._________________________________________________________________。
第六条房屋交付时间
第1款甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。
第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任但乙方解除本契外：
1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
2.按照每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
3.__________________________________________________________________。
第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金。
2.__________________________________________________________________。
第七条公共配套设施的交付时间
第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。
第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承担下列第_________种违约责任但乙方解除本契约的除外：
1.按照每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。
2.___________________________________________________________________。
共3页:
卖方：_______________________买方：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______
第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。
1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
2.___________________________________________________________________。
第八条房屋交付标准
第1款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。
第2款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如与实际交付的面积有误差，按照下列第_________种方式处理：
1.按规定的处理办法执行。
2.按规定的处理办法执行。
第3款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方承担下列第_________种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外乙方也可以解除本契约：
1.单价降低每平方米_________元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。
2.____________________________________________________________________。
第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方承担下列第_________种违约责任甲方低于附件4约定标准交付附件4中第_________项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：
1.单价降低每平方米_________元，并于交付后30天内与乙方结算。
2.采取补救措施使其达到附件4约定标准。
3.____________________________________________________________________。
第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定标准的，甲方承担上列第_________种违约责任：
1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。
2.在_________天内采取补救措施使其达到附件6约定标准。
3.____________________________________________________________________。
第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第_________种方式处理：
1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
2._____________________________________________________________________。
第九条工程质量验收
第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用。
第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的，甲方承担下列第_________种责任：
1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。
2._____________________________________________________________________。
第十条房屋交接手续
第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续。甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即为交付。
第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_________种方式处理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理费该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
2._____________________________________________________________________。
第十一条质量保证书和使用说明书
甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方提供由《质量保证书》和《使用说明书》。
第十二条房屋保修
第1款保修期按附件8的约定执行，但约定的保修期不得短于国家规定最低保修期。保修期自该房屋交付之日起计算。
第2款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列第_________种约定赔偿乙方：
1.乙方实际损失。
2._____________________________________________________________________。
第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。
第十三条物业管理
本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与_________签订《前期物业服务合同》，并已制定《业主临时公约》。乙方承诺，自愿遵守该《前期物业服务合同》和《业主临时公约》，并按其规定行使权利、履行义务。
本合同签订后，业主委员会签订的《物业服务合同》和业主大会制定的《业主公约》依法生效的，乙方按有关物业管理的规定行使权利、履行义务。
上述《前期物业服务合同》的主要内容和《业主临时公约》详见附件9。
第十四条权利瑕疵担保
第1款下述第三人对该房屋享有下列第_________项权利甲方保证，该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方：
1._________的抵押权。
2.承租人：_________的权利。
第2款甲乙双方按下列第_________种方式处理上述第三人权利：
1.甲方应于本契约生效后_________天内取得上述第三人不向乙方主张上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。否则乙方有权立即解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_________%的赔偿金。
2.甲方应于本契约生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方并对预收租金按实与乙方结算。
3._______________________________________________________________________。
第十五条产权转移手续
第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定准备完备的资料，协助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。
第2款附件3所列房屋和建筑部位符合独立登记所有权条件的，自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起_________日内，甲方与业主应按有关规定准备完备的资料，协助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续。
第3款如违反前1、2条款约定，刚不协助方向对方承担下列第_________种违约责任：
1.按每天_________元计处，不协助方向对方支付逾期期间的违约金。
2._______________________________________________________________________。
共3页:
卖方：_______________________买方：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______
第十六条通讯
一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明的通讯地址为送达目的地。若需变更通讯地址，应当及时通知对方否则，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在一定合理期限后即视为送达。
第十七条期间
本契约关于期间的约定适用《中华人民共和国民法典》关于期间的规定。
第十八条生效条件
甲乙双方约定，本契约在_________办理登记手续后生效。
第十九条争议解决方式
因本契约的订立、效力、履行、变更和转让及终止等发生争议的，甲乙双方应协商解决协商不成的，按下列第____种方式解决
1.人民法院提起诉讼
2.向南京仲裁委员会申请仲裁
3.向_________仲裁委员会申请仲裁。
第二十条附件及空格部分填写内容的效力
本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件10的补充协议。本契约的附件是本契约不可分割的组成部分，本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。
第二十一条文字
甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。
第二十二条合同文本及留存
本契约一式_______份正本二份，甲乙双方各执一份副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地产市场管理处一份。
甲方：_______________乙方：______________
委托代理人：_________委托代理人：________
_________年_______月_______日_________年_______月______日
附件
附件1总平面图
附件2计入共有公用分摊面积的共有部位
1.分隔墙
2.外墙体一半
3.楼梯间
4._________
5._________
附件3未计入共有公用分摊面积但归全体业主共有的房屋和建筑部位
1.物业管理用房
2._________
3._________
附件4公共配套设施
甲方应按下列标准的时间交付与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施：
1.名称：_______________标准：_____________________交付时间：___________________________
2.名称：_______________标准：_____________________交付时间：___________________________
3.名称：_______________标准：_____________________交付时间：___________________________。
附件5套型及分层平面位置图
附件6装饰装修及设备标准
地面：______________________________________________________
天花：______________________________________________________
单元防盗门：________________________________________________
分户门：____________________________________________________
内门：______________________________________________________
窗：________________________________________________________
内墙：______________________________________________________
外墙：______________________________________________________
厨房：______________________________________________________
卫生间：____________________________________________________
附件7付款方式及时间
附件8保修范围及期限
自房屋交付使用之日起，房屋工程质量保修期如下：
1.基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限。
2.房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，为_________年。
3.供热与供冷系统，为_________个采暖期、供冷期。
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修，为_________年。
5.墙面、顶棚抹灰层脱落，为_________年。
6.地面空鼓开裂、大面积起砂，为_________年。
7.门窗翘裂、五金件损坏，为_________年。
8.管道堵塞，为_________个月。
9.卫生洁具，为_________年。
10.灯具、电器开关，为_________个月。
11.房屋白蚁预防，为_________年。
12._____________________________________________。
无产权证的房屋买卖合同 篇25
甲方:___________
乙方:___________
丙方:___________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《________市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________，该房屋用途为________________,建筑面积为________平方米该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为________字第________号，所有权人为________.
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式
一、成交价格：
甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________________元整，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它.
二、付款方式：
甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第____种方式付款：
1、现金支付
1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款
2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥________元，一次性支付给甲方。
3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币________元整支付给甲方.
2、银行贷款
1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付
2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写________________元整，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款采用以下三种方式：
1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户□
2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户□
3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。
3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户。
三、关于税费
1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一
2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。
第三条居间服务报酬的支付方式
因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。
第四条权属过户委托事项及相关费用
一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。
二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。
第五条房屋交付
一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。
二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。
三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。
四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。
第六条甲、乙、丙三方义务
一、甲方义务
1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。
2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。
3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。
4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。
5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。
6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。
二、乙方义务
1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。
2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。
3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。
5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。
三、丙方义务
1、见证并监督本合同的执行。
2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。
4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。
第七条违约责任
一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。
二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。
三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第款中的甲方违约条款处理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第款中的乙方违约条款处理。
五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第款和第款处理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。
第八条合同的终止与解除
本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。
第九条解决争议的方式
本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第种方式解决该纷争。
一、提交北京仲裁委员会仲裁
二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条本合同附件一：相关税费明细
附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。
补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。
2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五
甲方签字：____________身份证号：____________
委托代理人：________联系方式：____________
乙方签字：____________身份证号：____________
委托代理人：________联系方式：____________
丙方：____________
公司盖章：____________
经纪人签字：________联系方式：____________
公司地址：____________
客服电话：____________
签约日期：________年____月____日
无产权证的房屋买卖合同 篇26
村自建房购买合同样本
甲方：
乙方：
根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落县镇村庄
2、该房屋为，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。
3、该房屋为
第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整
大写：
第三条：付款时间及方式
1、在年月日付人民币万元。
2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定
1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方：乙方：
地址：地址：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
签约时间：签约时间：
无产权证的房屋买卖合同 篇27
买方：__________(以下简称甲方)
卖方：__________(以下简称乙方)
双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室 ,建筑面积共__________平方米。 经双方设立条件如下：
第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。
第二条 本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
买方：__________(以下简称甲方)
卖方：__________(以下简称乙方)
签订时间;______
无产权证的房屋买卖合同 篇28
甲方(卖方)：
立契约人
乙方(买方)：
由于某已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) ，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在 区 路(街) 的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于某同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元;￥ 元。乙方于某 年 月 日前分 次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：
三、双方同意于某年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于某额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于某房地产价款千分之 的滞纳金。
六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。
十、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。合同副本 份，送 房地产交易管理所(处)。
十一、双方约定的其他事项。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
